Sé parte de la revitalización del Centro Histórico de Brownsville.

¿Quién califica?

  • Para empresas con y sin fines de lucro
  • Empresas ya existentes en el centro
  • Nuevos negocios
  • Dueños de propiedades comerciales
  • Inversionistas/Desarrolladores

¿Quiénes no califican?

  • Sector público (ciudad, condado, estado y gobierno federal)
  • Instituciones educativas K-12
  • Tiendas de novedades y vídeos para adultos
  • Juegos de azar, incluidos los sorteos
  • Empresas que operan desde propiedades residenciales/usos
  • Cualquier otro negocio prohibido definido por las Ordenanzas y Zonificación de la Ciudad
  • Dueños de propiedades residenciales
  • Unidades multifamiliares sin uso minorista

Criterios del solicitante

  • Un mínimo del 50% o más del financiamiento asegurado para el costo total de construcción. El 100% será preferible. Se requerirá una carta de intención con la declaración de la cantidad de fondos disponibles.
  • Activación de pisos adicionales (solo para uso comercial y / o mixto).
  • Nivel de deterioro y / o riesgo de deterioro del edificio.
  • Durabilidad y sostenibilidad a largo plazo de las mejoras y, la capacidad de transformar estéticamente el edificio.
  • Activates a vacant building or portion of a building for commercial purposes.
  • Los dueños de las propiedades comerciales, tienen la propiedad listada para arrendamiento en varias plataformas, si está vacante (obligatorio). Solicitante preferible con opciones de prearrendamiento.
  • La empresa crea o mejora el centro de la ciudad y tiene un plan de sostenibilidad a largo plazo.
  • Se requerirá que los inquilinos comerciales creen empleos remunerados. La cantidad de creación de empleo se basará en el tipo de negocio que ocupa el lugar y, la cantidad de subvenciones otorgadas al proyecto.

Lineamientos

  • Se requerirá que se reúna con BCIC y, si es necesario, con la Oficina de Preservación Histórica y la Oficina de Permisos de la Ciudad de Brownsville antes de presentar la solicitud.
  • El solicitante no debe estar involucrado en ningún litigio, adeudar impuestos o tener gravámenes presentados que afectarían la propiedad para la cual está destinada la subvención.
  • El propietario o inquilino puede solicitar la misma propiedad / proyecto hasta el límite máximo de adjudicación y los fondos aún están disponibles.
  • Los propietarios de edificios vacíos serán elegibles si el propósito del propietario es rehabilitar la estructura para atraer negocios elegibles. El arrendamiento debe figurar en la lista y promocionarse en varios sitios. Se preferirán las opciones de pre-arrendamiento
  • Los edificios vacantes están sujetos a una disposición de recuperación si el espacio no está ocupado por una empresa dentro de los 12 meses posteriores a la finalización del proyecto. Sin excepciones
  • La financiación está limitada a una solicitud por año.
  • Los inquilinos son aptos para solicitar la asistencia de subsidio de alquiler y mejoras de propiedad, para la propiedad, si se cumplen los requisitos.
  • La solicitud de asistencia de subsidio de alquiler debe presentarse en una solicitud por separado y ser apto para aplicar dentro de los seis (6) meses de operaciones. Se requerirá una Certificación de Ocupación antes de que se inicien los contratos.
  • Los propietarios de edificios o negocios, son calificados para presentar una solicitud una vez que se hayan presentado los documentos requeridos a la Oficina de Permisos de la Ciudad de Brownsville y antes de que comience el proyecto. No se otorgará ninguna subvención por proyectos que ya hayan iniciado, o concluidos.
  • Cualquier alteración al edificio, incluida la señalización, la fachada, la pintura, el toldo, debe cumplir con el carácter histórico del centro de la ciudad y debe enviarse al Oficial de Preservación Histórica de Brownsville para su revisión antes de solicitar la subvención.
  • Se requieren cotizaciones / licitaciones de construcción para la revisión de la aplicación. Todas las ofertas de construcción enviadas por un Solicitante deben estar actualizadas y tener una fecha no anterior a noventa (90) días antes de la aplicación de Solicitud. Las ofertas se presentarán en papel con membrete del contratista o arquitecto del proyecto y, deberán contener el nombre, la dirección, el número de teléfono del contratista y deberán detallar la oferta de una manera que permita a BCIC determinar los componentes de la oferta y la autenticidad de la oferta.
  • El aplicante deberá comenzar la construcción descrita en la Solicitud dentro de los 60 días a partir de la fecha en que la Junta de la Corporación para el Mejoramiento de la Comunidad de Brownsville otorgue la subvención.
  • Todos los aplicantes, deben completar la construcción descrita en la solicitud dentro de los doce (12) meses a partir de la fecha del contrato.
  • La aprobación de todas las solicitudes se hará con el entendimiento y acuerdo de que, en el caso de que el negocio (solicitante/aplicante) no permanezca abierto, o el negocio o la propiedad se venda o transfiera y posteriormente cierre, dentro de los doce (12) meses posteriores a la financiación de la subvención, se considerará que el solicitante ha incumplido sus obligaciones en virtud de la subvención y se le pedirá que reembolse a BCIC el dinero de la subvención recibido.
  • El solicitante debe acordar que, en caso de incumplimiento de sus obligaciones, deberá reembolsar al BCIC el monto de los fondos de la subvención que haya recibido, con intereses, a una tasa del 10% anual, dentro de los treinta (30) días siguientes que el BCIC notifica al solicitante del incumplimiento. La forma de dicho pago será un cheque de caja o un giro postal, pagado a Brownsville Community Improvement Corporation.
  • Las contribuciones en especie a las mejoras por parte del solicitante no serán consideradas como un gasto por el solicitante. Solo los gastos en efectivo del solicitante pueden usarse para calcular el costo de las mejoras.
  • El solicitante debe certificar que no emplea, ni empleará a ningún trabajador indocumentado (un individuo que, en el momento del empleo, no está legalmente admitido para residencia permanente en los Estados Unidos o autorizado por la ley para ser empleado de esa manera en los Estados Unidos). El solicitante debe aceptar que si, después de recibir los fondos de la subvención, es declarado culpable de una infracción bajo 8 U.S.C. Sección 1324a (f), el solicitante deberá reembolsar el monto de los fondos de la subvención recibidos por el solicitante, con intereses, a una tasa del 10% anual, dentro de los treinta (30) días posteriores a la notificación de la infracción por parte de BCIC.
  • La BCIC tendrá la autoridad para entablar una acción civil para recuperar cualquier monto que el solicitante deba reembolsar a la BCIC de conformidad con los párrafos 22, 23 y 24 de esta Sección, y en dicha acción podrá recuperar los costos judiciales y los honorarios razonables de abogados.
  • El solicitante debe aceptar permitir que la Ciudad de Brownsville, Main Street Brownsville y BCIC promuevan el proyecto y la propiedad, incluido, entre otros, el uso de fotografías y descripciones del proyecto y la propiedad,en materiales promocionales impresos, comunicados de prensa, sitios web y redes sociales. medios de comunicación.
  • Los propietarios de edificios y negocios acuerdan que se coloque un letrero / pancarta en su edificio durante el proyecto y hasta 30 días después de la finalización del proyecto para reconocer el Programa de Subvenciones GRANDES. La señal será proporcionada por BCIC.
  • Los solicitantes cuyo proyecto se determine que es un edificio designado históricamente o ubicado dentro del Distrito Histórico de la Ciudad de Brownsville primero deben obtener una certificación por escrito y / o Aprobación de Revisión Administrativa del proyecto de la oficina de Preservación Histórica de la Ciudad de Brownsville. Información de contacto de la oficina: Juan M. Velez, 1034 E. Levee St., 2nd Floor, Brownsville; Teléfono: (956) 548-6142; (956) 548-6142; Correo electrónico: 

Documentos y Requisitos 

  • Ubicación del sitio seleccionado
  • Plan de Negocios
  • One Year Pro Forma
  • Documentos de construcción
  • Cotizaciones de mejoras de propiedad
  • Documentos financieros (prueba de financiamiento)
  • Creación de empleo (mínimo de 2 empleados semanales, 1099 / W-2)
  • Estar abierto mínimo 5 días a la semana

¿Cómo funciona el programa?

Acuerdo de subvención de reembolso

BIG GRANT 2.0 PROGRAMA-A

Mejoras de propiedad 2.0

COMBINACIÓN 80/20 • $ 80,000 MÁXIMO

Costo elegible:

  • Señalización exterior 
  • Mejoras en la fachada exterior
  • Asientos exteriores
  • Paisajismo permanente
  • Reemplazo / Reparación de Ventanas y Puertas
  • Reemplazo / reparación de techos
  • Toldos y marquesinas
  • Iluminación y seguridad exterior
  • Iluminación y seguridad interior
  • Pisos interiores
  • Construcciones interiores que incluyen paredes interiores, pintura

¿Quién es elegible?

  • Propietarios de edificios de propiedades comerciales
  • Inquilinos comerciales que desean realizar mejoras exteriores de calidad
  • Inversionistas/Desarrolladores
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BIG GRANT 2.0 PROGRAMA-B

Mejoras en la propiedad con activación vertical 2.0

COMBINACIÓN 80/20 • $ 200,000 MÁXIMO

Costo elegible:

  • Activación de 2 o más plantas. 
  • Todo incluido en BIG 2.0 para el primer piso (solo negocios comerciales).
  • Fondos para ayudar con entradas y salidas adicionales, ascensores, escaleras de incendios, estacionamiento privado en la propiedad
  • El segundo piso y los pisos superiores pueden ser de uso mixto. 

¿Quién es elegible?

  • Propietarios de edificios de propiedades comerciales
  • Inquilinos comerciales que ocupan propiedades comerciales desocupadas
  • Inversionistas/Desarrolladores
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BIG GRANT 2.0 PROGRAMA - C

Asistencia de subsidio de alquiler 2.0

HASTA $ 12.000

Costo elegible:

  • Meses 1 - 6: 60% o $ 1,200
  • Meses 7 - 12: 40% o $ 800

¿Quién es elegible?

  • Tiendas minoristas y especializadas
  • Restaurantes, bares y clubes nocturnos
  • Espacios Culturales
  • Oficinas Profesionales
  • Servicios
  • Industria y Manufactura
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MAPA DE LÍMITES PARA EL FONDO "BIG GRANT"

Vea el área geográfica del centro histórico de Brownsville donde se aplican nuestros fondos "Big Grant".

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OBJETIVOS DEL PROGRAMA DE GRANDES FONDOS

Los Programas de Mejoramiento y Crecimiento Comercial del Centro de Brownsville (BIG) son subvenciones ofrecidas por la Corporación de Mejoramiento de la Comunidad de Brownsville (BCIC), en asociación con la Ciudad de Brownsville y Main Street Brownsville, para brindar apoyo financiero a los propietarios e inquilinos de propiedades comerciales para hacer fachadas comerciales de calidad y mejoras interiores a sus edificios comerciales y propiedades en el centro de Brownsville.

Los objetivos de nuestro programa BIG Grants incluyen: (1) Fomentar la inversión en propiedades que se relacionen directamente con la mejora de la estética de los edificios y lugares en el centro de Brownsville; (2) Ampliar las oportunidades comerciales y de empleo en estructuras existentes y deterioradas; (3) Mejorar la experiencia de los visitantes en nuestras atracciones del centro; (4) Ayudar a las empresas nuevas y existentes a tener éxito mejorando su atractivo exterior; y aumentar el valor de las propiedades comerciales.

With the launch of our BIG Grant 2.0 Program, BCIC is proud to partner with the Musk Foundation to boost and accelerate Brownsville’s downtown revitalization efforts through one of the organization’s most effective programs. The BIG Grant 2.0 Program exists in the heart of Historic Downtown Brownsville, while the original BIG Grant programs boundaries include the greater downtown area and travel corridors.

Le recomendamos que lea las pautas detenidamente y se comunique con la Corporación de Mejoramiento de la Comunidad de Brownsville (BCIC) y / o el Gerente del Distrito del Centro de la Ciudad de Brownsville para programar una cita para discutir su proyecto y el proceso de subvención. La información de contacto se encuentra a continuación.

CONTACTO

Contacto del Programa Big Grant:
Cori Peña, Director de Desarrollo Comunitario
500 East Saint Charles, Brownsville, TX 78520
Miriam C. Suarez, Especialista en Desarrollo Económico
500 East Saint Charles, Brownsville, TX 78520